Некачественное услуги ЖКХ стали основанием для перерасчёта платы

ФЗ меняет последствия предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества. В частности, устанавливается, что в указанных случаях потребителю не выплачивается штраф, но при этом изменяется размер платы за коммунальные услуги в порядке, установленном правительством. Помимо этого, определяются субъекты, осуществляющие изменение размера платы за коммунальные услуги, а также устанавливается порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации (РСО) и лица, ответственного за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в случае проведения перерасчётов.

Изменение размера платы осуществляется лицом, предоставляющим коммунальные услуги в соответствии с заключённым договором, в том числе, управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также РСО или региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, указано в материалах «КонсультантПлюс».

Предусматривается, что управляющие организации и иные лица, ненадлежащим образом исполняющие обязанности по содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, будут компенсировать РСО расходы, фактически понесённые ими вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги, при условии надлежащего исполнения РСО обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений изменение размера платы за коммунальные услуги производит РСО, если нарушения произошли до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.