Минстрой разрешит ресурсоснабжающим организациям собирать деньги с населения без посредников
30% управляющих компаний задерживают платежи граждан поставщикам услуг ЖКХ
Замминистра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис сообщил «РИА Новости», что по просьбе поставщиков коммунальных услуг Минстрой хочет дать возможность ресурсоснабжающим организациям самостоятельно собирать деньги с населения, работать с должниками или нанимать отдельный билинговый центр для работы с конечным потребителем через механизм заключения прямых договоров.
По информации Чибиса, поправки в законодательство, позволяющие ввести прямые договоры населения с поставщиками коммунальных услуг, уже прошли согласования со всеми федеральными органами власти и даже получили положительное заключение Государственного правого управления президента. «Я надеюсь, Госдума РФ успеет принять их уже в эту весеннюю сессию», — сказал чиновник.
Причиной такого намерения является то, что, по данным Минстроя, примерно 30% управляющих компаний в сфере ЖКХ не перечисляют вовремя собранные у населения деньги за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, являющимся поставщиками услуг.
«Нельзя сказать, что все посредники недобросовестны, но, по нашим оценкам, около 30% УК используют соблазн недоплатить ресурсоснабжающим организациям, собрав при этом деньги с населения. К сожалению, бизнес-модель использования чужих средств до сих пор практикуется», – отметил Чибис.
По данным Андрея Чибиса, собираемость средств у ресурсоснабжающих компаний в настоящее время равна 80%, так как доля россиян, вовремя платящих за ЖКХ, достигает 95%.
«Практика показывает, что при прямых договорах собираемость денег даже по водоснабжению, которое по закону отключить нельзя, достигает 98%», — сказал Чибис.
Как пояснил замминистра, предполагается, что переход на прямые договоры может быть осуществлен по инициативе ресурсоснабжающей организации. При этом нельзя будет требовать с потребителей прежние долги, оставшиеся от управляющей компании. О переходе на прямые договоры поставщик услуг должен будет уведомить местную жилищную инспекцию, чтобы избежать сокрытия управляющей компанией информации об изменении получателя денежных средств.
«Прямой договор будет типовым, утверждённым актом правительства, людям не придётся ничего подписывать. Цена услуги для них ни в коем случае не изменится», — подчеркнул Андрей Чибис.
По мнению заместителя министра, переход на прямые договоры, может быть выгоден и добросовестным управляющим компаниям. «В тарифе поставщиков услуг всегда 2% закладывается на недобор средств, а вот у управляющей компании, как правило, не получается заложить в счёте, который она выставляет жителям дома, процент на недосбор – это обычно не одобряют общие собрания жителей. Поэтому в потоке денег, проходящих даже через добросовестную управляющую компанию, все равно есть 2-3 задолженности. У больших УК могут накапливаться существенные убытки», — указал он.
Чиновник уточнил, что поправки в законодательство, позволяющие ввести прямые договоры населения с поставщиками коммунальных услуг, прошли согласования со всеми федеральными органами власти и даже получили положительное заключение Государственного правого управления президента. «Я надеюсь, Госдума РФ успеет принять их уже в эту весеннюю сессию», — заключил Чибис.