Расчётное тепло

Расчёты по методике дают средний прирост цены на тепло в 30% к существующему уровню, отмечают аналитики. Это пугает государственные органы, которые находятся между молотом и наковальней: как обеспечить приток инвестиций и сохранить тарифы на тепло на приемлемом для потребителей уровне.

Спорные пункты
Поэтому некоторые показатели методики пока не согласованы, сказал Владимир Шкатов. Речь идёт о таких «вводных», как цена земли под котельной и стоимость капитала (WACC). «Есть ряд тяжёлых вопросов. Например, стоимость земли. Мнения сильно разнятся по этому вопросу. Мы пробовали на сайтах смотреть, сколько стоит земля в реальной жизни, если купить на аукционе. Но начались дискуссии: может быть, ставить вообще ноль?» – сообщил зампредправления НП. «Второй вопрос – стоимость капитала, WACC. Мы вычислили 13,9%, но по этому вопросу также существуют разные мнения», – добавил он.

Спорные вопросы не получилось решить в ходе согласований, и они будут вынесены на уровень Правительственной комиссии по энергетике. Возможно, уже в августе, прогнозирует Владимир Шкатов.

Что дальше?
Ситуация с альтернативной котельной – это отражение дилеммы, как соблюсти баланс между привлечением дополнительных инвестиций в модернизацию инфраструктуры (сегодня потери тепла при передаче по тепловым сетям достигают 20–30%, а аварийность за последние пять лет выросла на 45%) и сдерживанием роста тарифов для конечных потребителей, сказал «Перетоку» аналитик Центра экономического прогнозирования Газпромбанка Антон Чернышёв.

Из-за «котельнизации» страны, т. е. отказа потребителей тепла от ТЭЦ и строительства собственных источников тепла, средства перераспределяются в пользу менее энергоэффективных котельных и недоинвестированности ТЭЦ и сетей. «Главная цель внедрения методологии альтернативной котельной заключается в том, чтобы сформировать рыночные механизмы привлечения инвестиций в отрасль. Методика позволяет определить размер капитальных и операционных затрат, влияющих на стоимость строительства котельной и её эксплуатацию, и тем самым обосновать тарифы на теплоснабжение в различных регионах», – добавляет он.

В «Совете рынка» говорят, что дальнейшие шаги – за правительством. «На текущий момент наша зона ответственности ограничивается подготовкой методологии. Правительству РФ предстоит назначить ответственного за проведение расчётов тарифов и решить, с какой частотой они будут пересматриваться. По вопросу организации, которая может рассчитывать уровень предельных цен на тепловую энергию, пока идут дискуссии», – сказал собеседник «Перетока» в НП.

Девелоперы в выигрыше
Но уже сейчас прямую выгоду получат застройщики: используя методику, они могут подсчитать, каким способом получать тепло наиболее выгодно. «Есть некий потенциальный инвестор. Он принял решение построить жилой квартал. У него дилемма: построить собственную котельную или подсоединиться к единой распределительной тепловой сети, где ему предлагают тариф», – сказал Владимир Шкатов. В итоге в методике альтернативной котельной получился «набор формул», который позволяет любому инвестору «определить, во что обойдётся ему этот раздел его бизнес-плана», добавил он.

«Альтернативная котельная» — метод расчета стоимости тепловой энергии для потребителей. Тариф «альтернативной котельной» — это цена, при которой окупается проект строительства новой котельной, замещающей теплоснабжение от центральных источников.